12 Boulevard fabrici, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 435 € à 4 368 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8220H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 562 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 550 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 477 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 274 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 280 mètres

Ventes au 12 Boulevard fabrici

Une vente a été recensée au 12 Boulevard fabrici. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

88 065 €(3 279 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.86 m²

12 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard fabrici dans son marché local

Prix du 12 Boulevard fabrici par rapport à la voie

Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 12 Boulevard fabrici se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard fabrici se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Impasse sarturan, 13005 Marseille 5e(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard fabrici

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard fabrici apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.