9 b Rue jean, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 b Rue jean, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 965 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 193 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 193 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 290 mètres
Ventes au 9 b Rue jean
Les 10 ventes au 9 b Rue jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue jean dans son marché local
Prix du 9 b Rue jean par rapport à la voie
Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 9 b Rue jean se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue jean se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b Rue jean
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 b Rue jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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