16 Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 354 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 490 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 973 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 196 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 196 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 256 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 293 mètres

Ventes au 16 Rue jean

Une vente a été recensée au 16 Rue jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

59 000 €(1 692 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.86 m²

16 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue jean dans son marché local

Prix du 16 Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 16 Rue jean se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue jean se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,950 €)

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Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.