16 a Rue jean, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 a Rue jean, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 972 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 193 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 193 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 291 mètres
Ventes au 16 a Rue jean
Les 3 ventes au 16 a Rue jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue jean dans son marché local
Prix du 16 a Rue jean par rapport à la voie
Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 16 a Rue jean se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue jean se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 a Rue jean
Les biens actuellement en vente autour du 16 a Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 a Rue jean
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