18 Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 356 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 3.95 % à celui du n°16 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 486 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 975 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 200 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 200 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 253 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue jean

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue jean dans son marché local

Prix du 18 Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 18 Rue jean se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue jean se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,859 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,950 €)

Rue brunet, 13004 Marseille 4e(2,698 €)

Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.