21 Rue de provence, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de provence, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 171 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 241 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 180 mètres
Ventes au 21 Rue de provence
Les 6 ventes au 21 Rue de provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de provence dans son marché local
Prix du 21 Rue de provence par rapport à la voie
Sur Rue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 21 Rue de provence se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de provence par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de provence se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de provence
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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