18 Rue de provence, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de provence, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8180I, - Parcelle n°0063 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 173 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 254 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 170 mètres
Ventes au 18 Rue de provence
Les 4 ventes au 18 Rue de provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de provence dans son marché local
Prix du 18 Rue de provence par rapport à la voie
Sur Rue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 18 Rue de provence se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de provence par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de provence se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de provence
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de provence
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