12 Rue palestro, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 586 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 1 972 € à 6 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue palestro, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 31.8 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 96 logements.

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À propos du 12 Rue palestro, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
10 niveaux - 96 logements - 2847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8120C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 259 mètres
- Collège Edgar Quinet à 295 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 166 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 397 mètres
- Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue palestro

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue palestro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue palestro dans son marché local

Prix du 12 Rue palestro par rapport à la voie

Sur Rue palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Rue palestro se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue palestro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue palestro se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue honnorat, 13003 Marseille 3e(2,089 €)

Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e(1,974 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue palestro

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue palestro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.