16 Rue palestro, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 583 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue palestro, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 2.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 16 Rue palestro, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
10 niveaux - 52 logements - 46 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8120C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 271 mètres
- Collège Edgar Quinet à 303 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 178 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 406 mètres
- Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue palestro

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue palestro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue palestro dans son marché local

Prix du 16 Rue palestro par rapport à la voie

Sur Rue palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 16 Rue palestro se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue palestro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue palestro se situe 1 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue honnorat, 13003 Marseille 3e(2,089 €)

Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e(1,974 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue palestro

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue palestro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.