46 Rue bernard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 306 € à 2 035 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue bernard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°44 et de 4.33 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8110E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1008 mètres
- Collège st françois d'Assise à 243 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 904 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 75 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 202 mètres

Ventes au 46 Rue bernard

Une vente a été recensée au 46 Rue bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

67 000 €(1 958 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.21 m²

46 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue bernard dans son marché local

Prix du 46 Rue bernard par rapport à la voie

Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 46 Rue bernard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue bernard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 46 Rue bernard

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