43 Rue bernard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 703 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue bernard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°41 et de 30.59 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 43 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 997 mètres
- Collège st françois d'Assise à 229 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 893 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 90 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue bernard

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue bernard dans son marché local

Prix du 43 Rue bernard par rapport à la voie

Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 43 Rue bernard se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue bernard se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 43 Rue bernard

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.