41 Rue bernard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 386 € à 2 305 €

Indice de confiance

2/5

Le 41 Rue bernard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°43 mais supérieur de 18.72 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 41 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 990 mètres
- Collège st françois d'Assise à 228 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 886 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 98 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 187 mètres

Ventes au 41 Rue bernard

Une vente a été recensée au 41 Rue bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

62 456 €(2 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

41 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue bernard dans son marché local

Prix du 41 Rue bernard par rapport à la voie

Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 41 Rue bernard se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue bernard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 41 Rue bernard

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