11 Boulevard feraud, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 128 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 672 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 185 mètres
Ventes au 11 Boulevard feraud
Les 2 ventes au 11 Boulevard feraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard feraud dans son marché local
Prix du 11 Boulevard feraud par rapport à la voie
Sur Boulevard feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 Boulevard feraud se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard feraud se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard feraud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard feraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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