9 Boulevard feraud, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 124 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 667 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 182 mètres
Ventes au 9 Boulevard feraud
Les 3 ventes au 9 Boulevard feraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard feraud dans son marché local
Prix du 9 Boulevard feraud par rapport à la voie
Sur Boulevard feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 9 Boulevard feraud se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard feraud se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard feraud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard feraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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