12 Boulevard feraud, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 457 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 120 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 666 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard feraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard feraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard feraud dans son marché local

Prix du 12 Boulevard feraud par rapport à la voie

Sur Boulevard feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Boulevard feraud se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard feraud se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e(1,608 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard feraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.