Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 033 € à 3 748 €

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 1 966 € à 6 304 €

Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 432 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Prix Boulevard charles nedelec dans son marché local

Prix Boulevard charles nedelec par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard charles nedelec se situe 81.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 3.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general leclerc, 13003 Marseille 3e(2,484 €)

Place jules guesde, 13003 Marseille 3e(2,774 €)

Place victor hugo, 13003 Marseille 3e(2,703 €)

Rue antoine zattara, 13003 Marseille 3e(2,893 €)

Ventes DVF Boulevard charles nedelec

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard charles nedelec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 309 mètres
- Collège Edgar Quinet à 573 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 414 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 424 mètres
- Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 424 mètres

Rues à proximité :

Avenue du general leclerc

Le parc immobilier Boulevard charles nedelec

Boulevard charles nedelec est située dans les quartiers Général Leclerc / Le Racati. Elle compte 13855 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Boulevard charles nedelec

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard charles nedelec, classées par tranches de numéros.

21 Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille

23 Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille

25 Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille

29 Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille

Biens en vente à proximité du Boulevard charles nedelec

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard charles nedelec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.