Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 253 € à 3 744 €

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 1 975 € à 6 331 €

Avenue du general leclerc, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 484 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du general leclerc dans son marché local

Prix Avenue du general leclerc par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du general leclerc se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 30.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e(1,936 €)

Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille 3e(3,432 €)

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,392 €)

Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e(1,927 €)

Ventes DVF Avenue du general leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du general leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 115 mètres
- Collège Edgar Quinet à 405 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 211 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 360 mètres
- Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 360 mètres

Rues à proximité :

Avenue camille pelletan

Boulevard charles nedelec

Boulevard de paris

Boulevard gustave desplaces

Esplanade olympe de gouges

Le parc immobilier Avenue du general leclerc

Avenue du general leclerc est située dans les quartiers Camille Pelletan / Général Leclerc / Montolieu. Elle compte 6899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Avenue du general leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du general leclerc, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

3 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

5 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

7 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

9 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

11 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

13 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

15 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

17 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

19 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

25 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

33 Avenue du general leclerc, 13003 Marseille

Biens en vente à proximité du Avenue du general leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du general leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.