6 Avenue du 2e Cuirassier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du 2e Cuirassier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du 2e Cuirassier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du 2e Cuirassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 2e Cuirassier dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 2e Cuirassier par rapport à la voie
Sur Avenue du 2e Cuirassier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 6 Avenue du 2e Cuirassier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 2e Cuirassier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du 2e Cuirassier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 45.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du 2e Cuirassier
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du 2e Cuirassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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