Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 780 € à 3 350 €

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 1 810 € à 4 620 €

Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Sylvanès dans son marché local

Prix Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sylvanès se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 27.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Campagne la Marguerite, 13130 Berre-l'Étang(2,447 €)

Allée des 4 Pentes, 13130 Berre-l'Étang(3,064 €)

Allée des Blés Durs, 13130 Berre-l'Étang(3,052 €)

Allée des Libellules, 13130 Berre-l'Étang(3,052 €)

Ventes DVF Avenue de Sylvanès

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Sylvanès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L Pasquet à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1192 mètres
- Collège Fernand Léger à 1192 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 566 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Sylvanès

Avenue de Sylvanès est située dans les quartiers Centre Ville / Langevin-Bealet / Les Romaniquettes-La Molle. Elle compte 13941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Sylvanès

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sylvanès, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

2 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

3 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

4 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

5 bis Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

5 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

6 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

7 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

8 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

10 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

12 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Biens en vente à proximité du Avenue de Sylvanès

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Sylvanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.