7 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 291 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 538 € à 3 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5 bis et de 8.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L Pasquet à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1152 mètres
- Collège Fernand Léger à 1152 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 606 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Sylvanès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Sylvanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Sylvanès dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie

Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 7 Avenue de Sylvanès se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Sylvanès se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 22.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée les Jardins de l’Arc, 13130 Berre-l'Étang(3,065 €)

Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang(2,871 €)

Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang(2,678 €)

Rue du 19 Mars 1962, 13130 Berre-l'Étang(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Sylvanès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Sylvanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.