10 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 542 € à 3 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasquet à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1095 mètres
- Collège Fernand Léger à 1095 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 663 mètres
- Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Sylvanès

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Sylvanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Sylvanès dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie

Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 10 Avenue de Sylvanès se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Sylvanès se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée les Jardins de l’Arc, 13130 Berre-l'Étang(3,677 €)

Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang(3,104 €)

Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang(3,372 €)

Rue du 19 Mars 1962, 13130 Berre-l'Étang(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Sylvanès

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Sylvanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.