108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €
de 2 233 € à 3 238 €
Indice de confiance5/5

Le 108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°90 et de 11.74 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 68 mètres
  • - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 539 mètres

Ventes au 108 Allée du Champ de Courses

Les 8 ventes au 108 Allée du Champ de Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024
168 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•4 p•64.18 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
2 juillet 2024
160 000 €(2 695 €/m²)
Appart.•4 p•59.36 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
4 janvier 2023
146 580 €(2 777 €/m²)
Appart.•3 p•52.78 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
16 mai 2022
126 000 €(1 938 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
23 septembre 2021
129 000 €(2 395 €/m²)
Appart.•3 p•53.86 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
19 janvier 2021
80 000 €(1 287 €/m²)
Appart.•4 p•62.16 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
21 décembre 2020
95 000 €(1 789 €/m²)
Appart.•3 p•53.1 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang
24 juin 2020
120 000 €(2 338 €/m²)
Appart.•3 p•51.32 m²
108 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Allée du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 108 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 108 Allée du Champ de Courses se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Allée du Champ de Courses se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 20.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 108 Allée du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 108 Allée du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

IMMEUBLE PLEINE PROPRIETE - 450 m2 - FORT POTENTIEL

420 m²

840 000 €

Berre l etang, 13130

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