90 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 529 € à 3 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°108 et de 0.28 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 90 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 52 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Allée du Champ de Courses

Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Allée du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 90 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 90 Allée du Champ de Courses se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée du Champ de Courses se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyprès, 13130 Berre-l'Étang(3,201 €)

Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,992 €)

Résidence les Mouettes 1 - Avenue Joliot-Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,887 €)

Allée des Acacias, 13130 Berre-l'Étang(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 90 Allée du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 90 Allée du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.