126 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 524 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 126 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°144 et de 13.3 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 126 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 85 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Allée du Champ de Courses

Aucune vente n'a été recensée au 126 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Allée du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 126 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 126 Allée du Champ de Courses se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Allée du Champ de Courses se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 9.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyprès, 13130 Berre-l'Étang(3,203 €)

Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,989 €)

Résidence les Mouettes 1 - Avenue Joliot-Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,875 €)

Allée des Acacias, 13130 Berre-l'Étang(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 126 Allée du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 126 Allée du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.