7 a Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 641 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 a Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 3.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 a Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvacane à 54 mètres
- Aix-en-Provence à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 595 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 359 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 593 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 195 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 347 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Rue Gauffredy

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Gauffredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Rue Gauffredy dans son marché local

Prix du 7 a Rue Gauffredy par rapport à la voie

Sur Rue Gauffredy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 7 a Rue Gauffredy se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue Gauffredy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Gauffredy se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannon Marcel Provence, 13100 Aix-en-Provence(5,045 €)

Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence(6,136 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(5,007 €)

Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence(5,694 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Rue Gauffredy

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue Gauffredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.