7 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 649 € à 5 042 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 a mais supérieur de 3.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvacane à 46 mètres
- Aix-en-Provence à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 596 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 351 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 594 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 195 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 346 mètres

Ventes au 7 Rue Gauffredy

Une vente a été recensée au 7 Rue Gauffredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

860 000 €(4 216 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•204 m²

7 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gauffredy dans son marché local

Prix du 7 Rue Gauffredy par rapport à la voie

Sur Rue Gauffredy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 7 Rue Gauffredy se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gauffredy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gauffredy se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannon Marcel Provence, 13100 Aix-en-Provence(5,053 €)

Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence(6,152 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(4,997 €)

Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence(5,700 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gauffredy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gauffredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.