10 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvacane à 48 mètres
- - Aix-en-Provence à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 586 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 354 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 585 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 204 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 338 mètres
Ventes au 10 Rue Gauffredy
Les 3 ventes au 10 Rue Gauffredy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gauffredy dans son marché local
Prix du 10 Rue Gauffredy par rapport à la voie
Sur Rue Gauffredy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 10 Rue Gauffredy se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gauffredy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gauffredy se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Gauffredy
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gauffredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Gauffredy
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