14 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 976 €

de 4 464 € à 7 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Jourdan à 97 mètres
- Aix-en-Provence à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 166 mètres
- Collège Mignet à 558 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 607 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Clos Cangina

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clos Cangina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Clos Cangina dans son marché local

Prix du 14 Rue Clos Cangina par rapport à la voie

Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 14 Rue Clos Cangina se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clos Cangina se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(5,430 €)

Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence(6,138 €)

Avenue Pierre Puget, 13100 Aix-en-Provence(5,489 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Clos Cangina

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Clos Cangina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

79.54 m²

407 000 €

Aix-en-Provence, 13100