23 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 141 mètres
- - Aix-en-Provence à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 191 mètres
- - Collège Mignet à 594 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 223 mètres
Ventes au 23 Rue Clos Cangina
Les 2 ventes au 23 Rue Clos Cangina donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clos Cangina dans son marché local
Prix du 23 Rue Clos Cangina par rapport à la voie
Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 23 Rue Clos Cangina se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clos Cangina se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Clos Cangina
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clos Cangina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Clos Cangina
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