20 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 10 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 145 mètres
- - Aix-en-Provence à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 200 mètres
- - Collège Mignet à 583 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 20 Rue Clos Cangina
Les 11 ventes au 20 Rue Clos Cangina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clos Cangina dans son marché local
Prix du 20 Rue Clos Cangina par rapport à la voie
Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 20 Rue Clos Cangina se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Clos Cangina se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Clos Cangina
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Clos Cangina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Clos Cangina
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