16 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 822 €

de 3 840 € à 6 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 bis et de 3.86 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 16 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 501 mètres
- Collège Campra à 444 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 504 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 401 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 16 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 16 Avenue Paul Cézanne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paul Cézanne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,601 €)

Rue Ambroise Vollard, 13100 Aix-en-Provence(6,097 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(7,999 €)

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,422 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.