7 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 485 mètres
- - Collège Campra à 434 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 404 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 286 mètres
Ventes au 7 Avenue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 7 Avenue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 7 Avenue Paul Cézanne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Paul Cézanne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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