31 Rue Grandet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 550 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Grandet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Grandet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandet à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 130 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 955 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 140 mètres

Ventes au 31 Rue Grandet

Une vente a été recensée au 31 Rue Grandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

58 000 €(1 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.31 m²

31 Rue Grandet, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 31 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 31 Rue Grandet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Grandet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.51 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(2,147 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,269 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.