29 Rue Grandet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Grandet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 140 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 138 mètres
Ventes au 29 Rue Grandet
Les 2 ventes au 29 Rue Grandet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Grandet dans son marché local
Prix du 29 Rue Grandet par rapport à la voie
Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 29 Rue Grandet se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Grandet se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Grandet
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Grandet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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