2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 233 € à 1 303 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 25.67 % à celui du n°2 bis et de 12.61 % à celui du n°7.

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À propos du 2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 353 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 758 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 102 mètres

Ventes au 2 ter Rue François Cabrol

Les 2 ventes au 2 ter Rue François Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

109 000 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez

7 avril 2021

100 000 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue François Cabrol dans son marché local

Prix du 2 ter Rue François Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 ter Rue François Cabrol se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue François Cabrol se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Rodez et -19.75 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(2,070 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(1,720 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue François Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue François Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.