2 bis Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 232 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 34.54 % à celui du n°2 ter et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 bis Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 346 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 758 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Cabrol

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue François Cabrol dans son marché local

Prix du 2 bis Rue François Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 bis Rue François Cabrol se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François Cabrol se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(2,070 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(1,720 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue François Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue François Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.