7 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 090 € à 2 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°2 bis et de 14.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 347 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 938 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 765 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 112 mètres

Ventes au 7 Rue François Cabrol

Une vente a été recensée au 7 Rue François Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

150 000 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

7 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue François Cabrol dans son marché local

Prix du 7 Rue François Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Rue François Cabrol se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Cabrol se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Rodez et -7.93 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(2,070 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(1,720 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(1,914 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue François Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.