39 Rue de Montcalm, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Montcalm, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 101 mètres
- - Rodez à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1165 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 534 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 373 mètres
Ventes au 39 Rue de Montcalm
Une vente a été recensée au 39 Rue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montcalm dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue de Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 39 Rue de Montcalm se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montcalm par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Montcalm se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Montcalm
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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