4 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 202 mètres
- - Carcassonne à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège André Chénier à 1224 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 565 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 561 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 425 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Nadaud
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Nadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 4 Rue Gustave Nadaud se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Nadaud par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Nadaud se situe 62.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 46.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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