9 Rue du Fort, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 919 € à 1 731 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Fort, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°11 et de 22.82 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue du Fort, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1739 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Barbaira à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 184 mètres

Ventes au 9 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 9 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

210 000 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

9 Rue du Fort, 11800 Barbaira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -24.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 11800 Barbaira(1,019 €)

Rue des Oliviers, 11800 Barbaira(1,329 €)

Lotissement le Bouquet, 11800 Barbaira(1,218 €)

Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.