11 Rue du Fort, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 062 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Fort, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Rue du Fort, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Barbaira à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 11 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 11 Rue du Fort se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Fort par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 11800 Barbaira(1,024 €)

Rue des Oliviers, 11800 Barbaira(1,335 €)

Lotissement le Bouquet, 11800 Barbaira(1,220 €)

Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.