11 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 071 € à 1 461 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 57 parkings - 1620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rogelin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 440 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 436 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 358 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 529 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 66 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Dumont

Les 2 ventes au 11 Rue Louis Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

63 500 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.06 m²

11 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

19 novembre 2021

74 750 €(1 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.15 m²

11 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Dumont dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 11 Rue Louis Dumont se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Dumont par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Dumont se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.71 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Francais, 10000 Troyes(1,397 €)

Rue Louis Maillet, 10000 Troyes(1,573 €)

Rue Brulard, 10000 Troyes(2,005 €)

Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.