9 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 038 € à 1 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 9 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 57 parkings - 1620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rogelin à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 458 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 448 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 376 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 547 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 77 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Dumont

Les 3 ventes au 9 Rue Louis Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2022

77 000 €(1 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

9 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

18 juin 2021

70 000 €(1 255 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.78 m²

9 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

29 décembre 2020

75 000 €(1 233 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.82 m²

9 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Dumont dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 9 Rue Louis Dumont se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Dumont par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Dumont se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.73 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Francais, 10000 Troyes(1,397 €)

Rue Louis Maillet, 10000 Troyes(1,573 €)

Rue Brulard, 10000 Troyes(2,005 €)

Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.