13 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 57 parkings - 1620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 423 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 425 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 512 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 58 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Dumont
Les 5 ventes au 13 Rue Louis Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Dumont dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 13 Rue Louis Dumont se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Dumont par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Dumont se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.52 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Louis Dumont
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