36 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 957 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 886 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1208 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 267 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 220 mètres
Ventes au 36 Vieux Chemin de Gairaut
Les 15 ventes au 36 Vieux Chemin de Gairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 36 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 36 Vieux Chemin de Gairaut se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Vieux Chemin de Gairaut se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Vieux Chemin de Gairaut
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Vieux Chemin de Gairaut
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