34 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 61 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 903 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1185 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 244 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 197 mètres
Ventes au 34 Vieux Chemin de Gairaut
Les 16 ventes au 34 Vieux Chemin de Gairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 34 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 34 Vieux Chemin de Gairaut se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Vieux Chemin de Gairaut se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Vieux Chemin de Gairaut
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Vieux Chemin de Gairaut
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