32 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 906 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1181 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 241 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 193 mètres
Ventes au 32 Vieux Chemin de Gairaut
Les 9 ventes au 32 Vieux Chemin de Gairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 32 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 32 Vieux Chemin de Gairaut se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Vieux Chemin de Gairaut se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Vieux Chemin de Gairaut
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Vieux Chemin de Gairaut
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