13 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 127 €

de 4 067 € à 7 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°11 et de 15.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 8 mètres
- Nice à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 564 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 266 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 618 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 602 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 298 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Théodore de Banville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Théodore de Banville dans son marché local

Prix du 13 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 13 Rue Théodore de Banville se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Théodore de Banville se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 06200 Nice(4,638 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,021 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(4,704 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,205 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Théodore de Banville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Théodore de Banville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.