11 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €

de 4 051 € à 7 168 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 15 mètres
- Nice à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 573 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 264 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 627 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 593 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 288 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 271 mètres

Ventes au 11 Rue Théodore de Banville

Une vente a été recensée au 11 Rue Théodore de Banville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

187 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

11 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Théodore de Banville dans son marché local

Prix du 11 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 11 Rue Théodore de Banville se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Théodore de Banville se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 06200 Nice(4,638 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,021 €)

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Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,205 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Théodore de Banville

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