19 Rue Paganini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 19 Rue Paganini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 199 mètres
- - Nice à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 377 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 126 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 133 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 114 mètres
Ventes au 19 Rue Paganini
Les 5 ventes au 19 Rue Paganini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paganini dans son marché local
Prix du 19 Rue Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 19 Rue Paganini se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paganini se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Paganini
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Paganini
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